Stan Brešca

Opis nekretnine

Condo/Apartment Brešca, Matulji, 67m2
Prodaje se lijep stan u blizini Matulja.Stan se nalazi u prizemlju,sastoji se od dvije spavaće sobe,dnevnog boravka,kuhinje s blagovaonom,tuša s Wc-om,hodnika i terase,ukupne neto površine 67 m2.Stan se nalazi u kući s ukupno pet stanova kojoj pripada velika i lijepo uređena okućnica.Samom stanu u prizemlju predviđen je dio od cca 250 m2 okućnice u kojem se nalazi konoba s lijepim roštiljem-kaminom i još jedan manji objekt,sve iza kuće s sjeverozapadne strane.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno.U blizini se nalazi trgovina(dom Permani),škola,vrtić,javni prijevoz na desetak minuta hoda,blizina glavne prometnice Ilirska Bistrica-Matulji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 179 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 234 €/m²

Razlika od medijana +29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 84 % JURDANI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 84 % MATULJI 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Sličnost 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Sličnost 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Sličnost 80 % BREGI 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 268 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brešca

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

753 m²

Sobe

3

ID oglasa

36903

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 179 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 753 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brešca

Brešca su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 171

Izvor: Wikipedia