Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Korzo, first floor, balcony, flat 126 sqm
JEDINSTVENA LOKACIJA NEKRETNINE
Rijeka, Korzo, stan na prvom katu s dva balkona, u neporednoj blizini zgrade Radio Rijeke i Gradskog poglavarstva
Stan se sastoji od pet funkcionalno raspoređenih prostorija te ga je moguće pregraditi po vlastitim potrebama, jer samo je jedan nosivi zid koji po sredini stana dijeli južni i sjeverni dio.
Stan je sastavljen od hodnika, wc-a, kuhinje, blagovaone, kupaonice, 4 sobe, 2 balkona ( jedan na strani Korza, drugi na strani Trga), ukupne površine od 126,26 m2.
Iz stana se pruža pogled na cijeli Korzo s četiri prozora i balkona.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 185 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 645 €/m²–3 874 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

126 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

110569

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia