Kuća Roč

Opis nekretnine

House - Sale - ROČ (BUZET)
Velika kamena vila nalazi se u malenom istarskom selu, te ima svega nekoliko susjeda. Lokacija je idilična i u prirodi, a od Rijeke ili mora udaljena je svega pola sata. Kompletno je renovirana i luksuzno uređena, ali se nije diralo u staru strukturu, tako da su sve prostorije vrlo prostrane.ispred se nalazi velika terasa, prostor za blagovanje i odmor, te bazen i stolni tenis. Uređenje je u kamenu i drvu, stilski ujednačeno, u velikom dnevnom boravku uređen je kamin. Kuhinja i blagovaonica su odvojene, a kući pripada i 3 velike spavaće sobe.Vrlo lijepa i rijetka nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 872 €/m²

Razlika od medijana -37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 865 €/m²–4 756 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Roč 230 000 € · 200 m² 1 150 €/m² Sličnost 84 % Buzet 1 440 000 € · 230 m² 6 261 €/m² Sličnost 75 % Vrh 1 760 000 € · 230 m² 7 652 €/m² Sličnost 75 % Svetvinčenat 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Sličnost 74 % Buzet 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 70 % Buzet 1 650 000 € · 210 m² 7 857 €/m² Sličnost 69 % Svetvinčenat 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Sličnost 69 % Roč 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 880 € Prema stopi općine Buzet za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Roč

Općina

Buzet

Županija

Istarska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

220 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

36975

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 1 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Roč

Roč je naselje u Istarskoj županiji. Administrativno pripada gradu Buzetu.

Broj stanovnika: 187

Izvor: Wikipedia