Kuća Opatija

Opis nekretnine

House Opatija - Centar, Opatija, 250m2
Prodaje se kompletno uređena i luksuzno opremljena villa sa predivnim pogledom na more i Kvarnerski zaljev, na predivnoj i mirnoj lokaciji u slijepoj ulici okruženoj zelenilom, na samo par minuta od mora i centra Opatije.
Villa je kompletno renovirana 2018.godine: instalacije (struje i vode), izolacija interijera, zamjena stolarije (3 slojno staklo), zamjena svih podova, adaptacija kuhinje, adaptacija svih kupaonica i spavaćih soba.
Villa ima 250 m2 stambene površine a proteže se na tri etaže ( suteren, prizemlje i kat).
U suterenu se nalazi finska sauna sa vlastitom kupaonicom i tušem za 4 osobe, prostorija predviđena za fitness i strojarnica za bazen.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i strojarnica za pripremu tople vode (dizalica topline).
Na 1. katu se nalaze 3 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Grijanje kuće je podno + klime (5 jedinica, koje se nalaze u svakoj sobi osim u kupaonici).
U sklopu okućnice 555 m2 nalazi se grijani bazen (30m2 neto vodene površine), natkrivena ljetna kuhinja sa roštiljem, 150 m2 terase i sunčališta, 3 parkirna mjesta.
Kuća osim stambenog ima i ekonomski potencijal, u turističkoj sezoni (koja traje od 4. sve do 12.mj) u prosjeku prihoduje cca 60.000 eur prihoda bruto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 667 €/m²

Razlika od medijana +32,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–6 739 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 650 000 € · 250 m² 2 600 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 700 000 € · 249 m² 6 827 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 650 000 € · 255 m² 2 549 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• IMMO - real estate agency 1.500.000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1.550.000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 1.550.000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1.550.000 €

Dodatne informacije

Cijena

1.550.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

555 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

48915

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.550.000 € · Cijena po m²: 6 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 555 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. IMMO - real estate agency – 1.500.000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1.550.000 €; Remax Centar nekretnina – 1.550.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1.550.000 €.