Kuća Opatija

Opis nekretnine

House Veprinac, Opatija - Okolica, 850m2
OPATIJA, Prodaje se luksuzna kuća sa 7 stanova, bazenom i panoramskim pogledom na more.
Kuća se nalazi na donjim obroncima Učke, iznad Opatije i Marine Ičići, na 300 m nadmorske visine na ulazu u Park prirode Učka sa spektakularnim otvorenim pogledom na cijeli Kvarner, Rijeku i okolicu. Udaljena je 1.000 m zračne linije od mora.
Kuća stambene površine cca 1.000 m2 s okućnicom od 1.052 m2 sastoji se od prizemlja i dva kata na kojima je smješteno 7 stanova ( 4 stana 2S+DB, 2 stana 1S+DB, jedna garsonijera ). U prizemlju se nalazi poslovni prostor od 300 m2, visine 3.20 m sa trofaznom strujom, pogodan za sve poslovne namijene.
Kuća ima vanjski bazen veličine 25 m2.
Vrlo kvalitetna gradnja. Godina izgradnje 2010.
Kuća se trenutno koristi u svrhu turističke djelatnosti, ima odličnu popunjenost i ostvaruje odlične prihode, te može biti izvrsna investicija. Također je pogodna za stanovanje i obavljanje raznih djelatnosti ( p.p.)
Vlasništvo 1/1. Dokumentacija uredna.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 464 €/m²

Razlika od medijana -41,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 665 €/m²–5 565 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 2 500 000 € · 1 030 m² 2 427 €/m² Sličnost 90 % Opatija 8 000 000 € · 1 020 m² 7 843 €/m² Sličnost 76 % Opatija 6 000 000 € · 990 m² 6 061 €/m² Sličnost 74 % Veprinac 1 870 000 € · 1 000 m² 1 870 €/m² Sličnost 72 % Veprinac 1 455 000 € · 1 000 m² 1 455 €/m² Sličnost 72 % Veprinac 1 660 000 € · 1 000 m² 1 660 €/m² Sličnost 72 % Opatija 1 800 000 € · 800 m² 2 250 €/m² Sličnost 71 % Veprinac 598 000 € · 800 m² 748 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 €–8 000 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

1 000 m²

Površina zemljišta

1 052 m²

Sobe

12

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

40208

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 450 000 € · Cijena po m²: 1 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 000 m² · Površina zemljišta: 1 052 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia