Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 126 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 384 400 € 3 051 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - Stan s pogledom na more na dvije etaže na prodaju
Istra, Poreč - Stan s pogledom na more na dvije etaže na prodaju Otkrijte svoj dom iz snova u Poreču! Ovaj zadivljujući stan na dvije etaže, smješten 112 metara iznad razine mora, pruža dah uzimajuće poglede na more i Alpe. Smješten u mirnom području poznatom po izvanrednom maslinovom ulju, ovaj objekt nudi jedinstven spoj prirodne ljepote i suvremenog komfora. Stan zauzima ukupnu neto površinu od 122,35 m², uključujući spremište od 4,27 m², osiguravajući obilje prostora za vaše potrebe. Prvi kat sadrži prostrani dnevni boravak koji se proteže na natkrivenu terasu, blagovaonicu i kuhinju. Tu su također smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatno spremište. Elegantne unutarnje stepenice vode na drugi kat, gdje se nalazi glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i prostranom terasom koja nudi prekrasan pogled na more. Planiran s vašim komforom na umu, stan će biti opremljen klima uređajem i električnim podnim grijanjem. S dovršetkom planiranim za prosinac 2024. godine, ovaj dom idealan je izbor za one koji traže luksuzno stambeno okruženje. Život u Poreču znači imati sve što vam je potrebno odmah na dohvat ruke. Od obrazovnih ustanova poput škola i vrtića do opcija za objedovanje, kupovinu i zabavu kao što su restorani, trgovine i poštanski ured. Osim toga, područje nudi brojne aktivnosti s dječjim igralištima, stazama za šetnje i biciklističkim stazama, osiguravajući živahnu zajednicu i visoku kvalitetu života. Otkrijte Poreč Poreč nije samo prostor za život; to je platno povijesne dubine i prirodne elegancije. Poznat po svojim netaknutim plažama i živopisnom povijesnom centru, grad nudi obogaćeni način života svojom bogatom kulturnom baštinom i nizom mediteranskih kulinarskih delicija. Bilo da je riječ o istraživanju antičkih rimskih ruševina ili uživanju u zalasku sunca uz more, Poreč pruža idiličnu kulisu za opuštanje i avanturu. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2673

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 051 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 421 €/m²
Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–4 252 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
384 400 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
126 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Broj katova
2
Godina izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
287426

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 384 400 € · Cijena po m²: 3 051 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira