Na prodaju · Pula · Istarska
Moderna i luksuzna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more, Pula, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaje modernu i luksuznu vilu sa bazenom i panoramskim pogledom na more, Pula, ISTRA
Vila se nalazi u prigradskom naselju grada Pule, udaljena od centra 3 km, a od prve plaže 2 km. Od Zračne luke Pula je udaljena samo 7 km što joj omogućava dobru povezanost sa Europskim gradovima. Za sve ljubitelje prirode, u blizini se nalaze Nacionalni Park Brijuni udaljen 6 km i Rt Kamenjak udaljen 14 km.
Ukupne je površine 470 m2 smještena na okućnici od 680 m2. Prostire se na prizemlje, prvi i drugi kat.
U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta koji imaju mogućnost izlaza na vanjsku terasu i bazen. Ovdje se također nalazi toalet i spavaća soba s vlastitom kupaonicom koja ima izlaz na vanjski dio kuće s bazenom. Vanjska terasa sadrži blagovaonski stol, stolni nogomet, ljetnu kuhinju i grijani bazen od 52 m2 sa sunčalištem i hidromasažnim dijelom.
Na prvom katu nalaze četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od koji tri spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon. Ovdje se nalazi i praonica rublja.
Na drugom katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, obje imaju mogućnost izlaska na natkriveni balkon. Postoji i mogućnost ugradnje Jacuzzija na balkonu (proveden je instalacijski sustav). Tu se nalazi još i prostorija za skladištenje stvari s izlazom na terasu.
Oba kata imaju natkrivene balkone s kojih se pruža predivan panoramski pogled na grad i more.
Vila je visokokvalitetno i moderno opremljena i namještena sa pažnjom na detalje. Prostorije imaju puno prirodne svijetlosti i prozračnosti zahvaljujući velikim stijenama. Prevladavaju neutralne zemljane boje koji daju udobnost, jednostavnost i ljepotu ambijentu.
Ova predivna vila je idealna prilika za uživanje i odmor u luksuzu i prostranom komforu.
Okućnica je u potpunosti ograđena i lijepo uređena. Na njoj se nalazi ljetna kuhinja koja ima plinski roštilj, vanjski tuš, strojarnica od bazena i kotlovnica. Ovdje su također 4 nenatkrivena parking mjesta.
Pula je najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Najpoznatiji je po svojim sačuvanim antičkim rimskim građevinama od kojih je najpoznatiji amfiteatar iz prvog stoljeća, šesti po veličini u svijetu, popularno zvan Arena koji se danas koristi tijekom ljetnih filmskih festivala i raznih kulturnih priredbi.
Šifra objekta: ALG-1872
Energetska klasa: A+
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Pula
720 000 € · 380 m²
1 895 €/m²
Sličnost 79 %
Pula
650 000 € · 400 m²
1 625 €/m²
Sličnost 78 %
PULA
2 000 000 € · 400 m²
5 000 €/m²
Sličnost 76 %
Pula
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Sličnost 75 %
Pula
1 300 000 € · 523 m²
2 486 €/m²
Sličnost 74 %
PULA
1 500 000 € · 460 m²
3 261 €/m²
Sličnost 74 %
Pula
1 090 000 € · 450 m²
2 422 €/m²
Sličnost 73 %
Pula
490 000 € · 350 m²
1 400 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 2.000.000 € · Cijena po m²: 4 255 €/m²
Stambena površina: 470 m² · Površina zemljišta: 680 m²
Sobe: 8 · Spavaće sobe: 7 · Kupaonice: 7
Udaljenost od mora: 2000
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2.000.000 €; Ardor real estate agency – 2.000.000 €; DUX Nekretnine – 2.075.000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2.100.000 €.