Stan Medulin

Opis nekretnine

Penthouse pogled na more, 3 spavaće, 2 kat, 96 m2, parking, Medulin, NOVO
Prodaju se stanovi u izgradnji vrhunske kvalitete i na izuzetnoj lokaciji udaljenoj od mora i plaže 450 m. U ponudi je penthaus koji se proteže kroz cijelu etažu drugog kata površine 96,63 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dva dnevna boravka sa kuhinjom i blagavavonom, dvije kupaone i dvije terase, jedna manja od 4,40 m2 i druga površine 12,18 m2 sa pogledom na more. Stan je moguće podijeliti u dvije jedinice sa zasebnim ulazima. Pripada mu parking mjesto a moguće je kupiti garažu po cijeni od 20000 € kao i spremište u prizemlju zgrade za 4000 €. GIS-547 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-547

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 839 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 581 €/m²–4 139 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Sličnost 99 % Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Udaljenost od mora

450 m

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

292747

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 450 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia