Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 297 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 1 050 000 € 3 535 €/m²

Opis nekretnine

House Poreč, 297m2
U mirnom mjestu prodaje se luksuzna vila sa bazenom, površine 297 m2 na dvije potpuno klimatizirane etaže kapaciteta 8 osoba.
U prizemlju kuće nalazi se manji dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, zaseban WC u dnevnom dijelu i tuš/WC na terasi.
Na prvom katu kuće nalazi se ukupno 4 dvokrevetne sobe, svaka sa vlastitim tuš/WC-om od čega jedna sa dvostrukim krevetom i vlastitim balkonom, dvije sa dvostrukim krevetom te jedna sa dva odvojena kreveta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 223 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 745 €/m²–4 726 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 1 245 000 € · 300 m² 4 150 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 999 000 € · 302 m² 3 308 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 690 000 € · 292 m² 2 363 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 500 000 € · 291 m² 5 155 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 695 000 € · 303 m² 2 294 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 856 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 050 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 297 m²
Površina zemljišta: 824 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 6
Pogled na more: Da
ID oglasa: 36863

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 3 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 297 m² · Površina zemljišta: 824 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 999 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 050 000 €; HABITO – 1 120 000 €; Ivamon – 1 050 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 050 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €.