Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 297 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 1 050 000 € 3 535 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, luksuzna kamena vila sa bazenom!
Poreč, okolica, luksuzna kamena vila sa bazenom!
Ova luksuzna kamena vila sa bazenom, prostire se na dvije potpuno klimatizirane etaže i nudi iznimno ugodan smještaj za do 8 osoba. Ukupna površina vile iznosi 297 m2, pružajući prostrane unutarnje i vanjske prostore za opuštanje i uživanje.
U prizemlju se nalazi manji dnevni boravak s kaminom i SAT-TV, koji vodi na prostranu natkrivenu terasu opremljenu stolom za objedovanje, kaminom za roštiljanje i lounge zonom. Također u prizemlju se smjestila potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, osiguravajući idealan prostor za pripremu ukusnih obroka. Dodatno, gosti mogu koristiti zaseban WC u dnevnom dijelu, kao i tuš/WC na terasi.
Na prvom katu vile nalazi se četiri dvokrevetne sobe, od kojih svaka ima vlastitu tuš/WC kupaonicu. Jedna od soba ima i dvostruki krevet te vlastiti balkon, dok dvije sobe sadrže bračni krevet, a jedna dva odvojena kreveta. Sobe su elegantno uređene i nude udobnost i privatnost za savršen odmor.
Vila također se ponosi raznolikim sadržajem na otvorenom, uključujući ekološki vrt, uređene površine sa spravama za vježbanje, dječje igralište, dva teniska terena, dva terena za boćanje, teren za rukomet, teren za košarku i odbojku, te fitness na otvorenom. Ova bogata ponuda omogućava gostima da se opuste, uživaju u aktivnostima na otvorenom te stvaraju trajne uspomene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 085 €/m²

Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 705 000 € · 300 m² 2 350 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 1 245 000 € · 300 m² 4 150 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 999 000 € · 302 m² 3 308 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 690 000 € · 292 m² 2 363 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 695 000 € · 303 m² 2 294 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 856 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 050 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 297 m²
Površina zemljišta: 824 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 6
ID oglasa: 185839

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 3 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 297 m² · Površina zemljišta: 824 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 999 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 050 000 €; HABITO – 1 120 000 €; Ivamon – 1 050 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 050 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €.