Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 297 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 050 000 € 3 535 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Raskošna luksuzna kamena vila s bazenom
Prodaje se raskošna luksuzna kamena vila u istarskom stilu s bazenom površine 297 m2 u središnjoj Istri, 23 km od Poreča i 26 km od slikovitog Rovinja. Vila je otmjeno opremljena i namještena dizajnerskim namještajem. Vila ima visoku razinu komfora te se sa balkona na katu pruža prelijepi panoramski pogled na more. U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak sa kaminom i SAT-TV te izlazom na prostranu natkrivenu terasu sa stolom, kaminom za roštiljanje i lounge zonom, velika, potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, zaseban WC u dnevnom dijelu i kupatilom na terasi. Na 1. katu vile nalaze se 4 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom od kojih jedna s vlastitim balkonom koji pruža jedinstveni pogled na prekrasni krajolik. Vila ima bogato uređenu okućnicu s vlastitim bazenom za savršen ladanjski ugođaj i opuštanje. Vila također raspolaže raznovrsnim sportsko-rekreativnim sadržajima koji predstavljaju jedinstvenu ponudu kod ovakvog tipa luksuznih vila: 2 teniska terena, jedno višenamjensko igralište za košarku, odbojku i mali nogomet, boćalište, fitness na otvorenom, dječje igralište i vrt iz kojega se može imati ekološki uzgojeno povrće. POSEBNOSTI VILE: Kameni stil izgradnje Dizajnersko uređenje Vrhunski materijali i namještaj Bazen Bogati sportsko-rekreativni sadržaji Mirno okruženje

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 876 €/m²

Razlika od medijana -8,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 852 €/m²–4 575 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 999 000 € · 297 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 145 000 € · 300 m² 3 817 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 876 063 € · 291 m² 3 011 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 660 000 € · 280 m² 5 929 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 1 245 000 € · 300 m² 4 150 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 690 000 € · 292 m² 2 363 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 856 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 050 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 297 m²
Površina zemljišta: 824 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 5
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 16 000 m
Godina izgradnje: 2016
Bazen: Da
ID oglasa: 345455

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 3 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 297 m² · Površina zemljišta: 824 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 16 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 999 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 050 000 €; HABITO – 1 120 000 €; Ivamon – 1 050 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 050 000 €; Tex immobilie – 1 120 000 €.