Stan Banjole

Opis nekretnine

Flat Banjole, Medulin, 81m2
Stan se nalazi u mjestu Banjole, u južnoj Istri, udaljeno je oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Stan se nalazi u mirnoj ulici, a od mora je udaljeno svega 300 metara. Kuća je površine 517 m² i u njoj se nalazi 6 stanova. Većina vlasnika stanova u zgradi ne boravi, osim u ljeti. Oko same kuće nalazi se zajednički vrt koji ima roštilj i prostor za druženje.
Stan je veličine 81,00 m² i nalazi se na mansardi, a sastoji se od hodnika, četiri sobe, dnevnog boravka, kupaone i stubišta. Stan je etažiran.
Grijanje u stanu je moguće na klimu i na termo peć.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 716 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 133 €/m²

Razlika od medijana -47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 992 €/m²–5 627 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 100 % Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Sličnost 90 % Banjole 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 89 % Banjole 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 89 % Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Sličnost 88 % Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Sličnost 88 % Banjole 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Sličnost 88 % Banjole 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

81 m²

Sobe

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

27029

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 716 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia