Kuća Porat

Opis nekretnine

House Porat, Malinska-Dubašnica, 174m2
Započeta gradnja na atraktivnoj poziciji, do same šetnice i mora.
Izdane su dvije građevinske dozvole za stambeno-poslovni objekt za prizemlje + dva kata.
Izgrađeno je prizemlje za oba objekta koja se nalaze na zemljištu.
Građevinske dozvole su važeće.
Predviđena je gradnja stambeno-poslovnog objekta na 3 etaže, tlocrtne površine 224 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 789 €/m²

Razlika od medijana -9,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 977 €/m²–5 123 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Polje 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Sličnost 82 % Dobrinj 899 000 € · 167 m² 5 383 €/m² Sličnost 81 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Sličnost 76 % Draga Bašćanska 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Sličnost 76 % Krk 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Sličnost 75 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Sličnost 74 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Sličnost 74 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 609 €–1 044 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Porat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

174 m²

Površina zemljišta

698 m²

Sobe

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

63322

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 174 m² · Površina zemljišta: 698 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Porat

Porat je malo naselje s lukom na zapadnoj obali otoka Krka, na području Dubašnice. Danas je u sastavu općine Malinska-Dubašnica.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia