Stan Jelsa

Opis nekretnine

Stan u centru Jelse s vlastitim parkingom, 100m od mora – izvrsna prilika!
Prodaje se funkcionalan stan površine 60 m² u prizemlju obiteljske kuće, smješten na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u samom centru Jelse. Stan se nalazi na svega 100 metara udaljenosti od mora i rive, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja (trgovine, restorani, kafići, plaže). Stan se sastoji od: -Dvije udobne spavaće sobe -Kuhinje povezane s dnevnim boravkom (open-space koncept) -Kupaonice -Natkrivene terase idealne za opuštanje Glavna prednost nekretnine: Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, što predstavlja iznimnu rijetkost i veliku vrijednost za nekretnine u samom centru mjesta. Zbog svog odličnog rasporeda, prizemne pozicije i vrhunske lokacije, ova nekretnina je savršen izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili kao investicija za profitabilan turistički najam na otoku Hvaru. Vlasništvo je uredno i čisto. Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Kontakt: 🏢 Želja d.o.o. - Hvar Real Estate (Licencirana agencija HGK) 📍 Adresa: Ul. Ive Miličića 4, 21450 Hvar 📱 Mobitel: +385 (0)91 5177 741 ✉️ E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 156 €/m²

Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 852 €/m²–5 476 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jelsa 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Sličnost 100 % Jelsa 300 600 € · 61 m² 4 928 €/m² Sličnost 98 % Jelsa 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Sličnost 94 % Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Sličnost 94 % Jelsa 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Sličnost 93 % Jelsa 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Sličnost 93 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Sličnost 93 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jelsa

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

100 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

353220

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jelsa

Jelsa je općina u Hrvatskoj, na otoku Hvaru, Splitsko-dalmatinska županija.

Broj stanovnika: 3 501

Izvor: Wikipedia