Kuća Zadar

Kuća na prodaju - plaža Zadar
Ova kuća na prodaju na plaži u Zadru sastoji se od 6 apartmana u najamnoj djelatnosti. Kuća je poluodvojena, ali raspolaže s 1136 kvadratnih metara zemljišta, pa je moguće izgraditi još jednu kuću, ili čak mali boutique hotel, ili zgradu s apartmanima za prodaju ili najam.
Postoji izravan pristup automobilom s plaže do kuće. Kuća se nalazi na plaži koja je ravna i idealna za djecu i osobe s invaliditetom. Postoji veliko parkirno mjesto za najmanje 8 automobila i vrt prekriven travom i voćkama (smokve, trešnje i masline) koji pružaju hlad u ljetu, pa je opuštajuće biti u vrtu ili ručati u hladu, samo 50 metara od plaže s izravnim privatnim pristupom plaži. Vrlo je romantična atmosfera.

U prizemlju ove kuće nalaze se 3 apartmana i velika terasa. Jedan apartman je studio, a dva apartmana imaju odvojene spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju i kupaonicu. Jedan apartman ima ulaz s terase i iz vrta. Vanjski stubište vodi na gornji kat gdje su također 3 apartmana i terasa. Dva apartmana imaju po dvije spavaće sobe, a treći apartman ima jednu spavaću sobu. Kuća zahtijeva određenu obnovu (novi roletni, prozori i vrata, novi namještaj).

Kuća ima veliki najamni potencijal, uz određene preinake i bazen može postati luksuzna vila s bazenom za najam, pri čemu bi cijena po danu mogla iznositi najmanje 800 eura u vrhuncu sezone u srpnju i kolovozu. Također je moguće izgraditi još jedan kat i time proširiti postojeću kuću, ali i izgraditi drugu kuću ili proširiti postojeću po površini temelja. Moguće je izgraditi više stambenog prostora (vila ili apartmani).
Lokacija ove kuće je ono što je najvažnije, nekoliko kilometara od Zadra (blizu i zrakoplovne luke Zadar). Kuća je udaljena samo 30 metara od šljunčane plaže s privatnim pristupom plaži iz kuće, te ima 1136 m2 zemljišta s potencijalom za izgradnju više od 800 m2 gotove zgrade, čija svrha može biti ostvarivanje profita iz najamnog poslovanja (to može biti 80-100 000 eura po sezoni ili više, ovisno o vrsti najamnog smještaja) ili prodaja novih apartmana (u ovom području je cijena iznad 2500 eura po m2 apartmana za prodaju). Možemo precizno izračunati najamni prihod i savjetovati o svim aspektima najamnog poslovanja jer smo također agencija za najam specijalizirana za najam luksuznih vila.