Kuća Zadar

Kuća na plaži, blizu Zadra
Ova kuća na prodaju na plaži u blizini Zadra sastoji se od 6 apartmana u najamnoj djelatnosti. Kuća je poluodvojena, ali ima 1136 kvadratnih metara zemljišta, pa je moguće izgraditi još jednu kuću, pa čak i mali butik hotel ili zgradu s apartmanima za prodaju ili najam.
Postoji izravan pristup automobila s plaže do kuće. Kuća se nalazi na plaži koja je ravna i idealna za djecu i osobe s invaliditetom. Postoji veliko parkirno mjesto za najmanje 8 automobila i vrt prekriven travom i voćnim drvećem (smokve, trešnje i masline) koji pruža hlad u ljetu, pa je opuštajuće biti u vrtu ili imati ručak u hladu, samo 50 metara od plaže s izravnim privatnim pristupom plaži. Vrlo je romantična atmosfera.
U prizemlju ove kuće nalaze se 3 apartmana i velika terasa. Jedan apartman je studio, a dva apartmana imaju zasebne spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju i kupaonicu. Jedan apartman ima ulaz s terase i iz vrta. Vanjski stubići vode na gornji kat gdje su također 3 apartmana i terasa. Dva apartmana imaju po dvije spavaće sobe, a treći apartman ima jednu spavaću sobu. Kuća treba određenu obnovu (novi roletni, prozori i vrata, novi namještaj).
Kuća ima veliki najamni potencijal, uz određene preinake i bazen može postati luksuzna vila s bazenom za najam gdje bi cijena po danu mogla iznositi najmanje 800 eur u vrhuncu sezone u srpnju i kolovozu. Također je moguće izgraditi još jedan kat i time proširiti postojeću kuću, ali i izgraditi drugu kuću ili proširiti postojeću po površini temelja. Moguće je izgraditi više stambenog prostora (vila ili apartmani).
Lokacija ove kuće je ono što je najvažnije, nekoliko kilometara od Zadra (blizu i zrakoplovne luke Zadar). Kuća je udaljena samo 30 metara od šljunčane plaže s privatnim pristupom plaži iz kuće, a ima 1136 m2 zemljišta s potencijalom za izgradnju više od 800 m2 gotove građevine, čija svrha može biti ostvarivanje profita iz najamnog poslovanja (to može biti 80-100 000 eur po sezoni ili više, ovisno o vrsti najamnog smještaja) ili prodaja novih apartmana (u ovom području je cijena iznad 2500 eur po m2 apartmana za prodaju). Možemo precizno izračunati najamni prihod i savjetovati o svim aspektima najamnog poslovanja jer smo također agencija za najam specijalizirana za najam luksuznih vila.