Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 169 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 695 000 € 4 112 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse u novogradnji – Poreč
U atraktivnom naselju u Poreču prodaje se moderan penthouse smješten na drugom katu zgrade A, s dva pripadajuća parkirna mjesta, od kojih je jedno opremljeno punionicom za električni automobil. Penthouse se nalazi u sklopu projekta koji obuhvaća dvije moderne stambene zgrade s ukupno deset stanova. Projekt objedinjuje suvremenu arhitekturu, energetsku učinkovitost i visoku kvalitetu gradnje, pružajući ugodan i moderan način stanovanja na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču. Penthouse se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta, lođia i terase. Otvoreni koncept dnevnog prostora, velike staklene površine i pažljivo osmišljeni detalji stvaraju prozračan i elegantan ambijent s obiljem prirodnog svjetla. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i tehničkoj opremljenosti. Objekt je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, vlastitom Mitsubishi dizalicom topline za svaki stan, spremnikom tople vode kapaciteta 200 litara te Mitsubishi inverter klima-uređajima. Digitalne upravljačke jedinice omogućuju individualnu regulaciju grijanja i hlađenja. PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem, električne rolete i komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima dodatno pridonose udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Sigurnost je osigurana protuprovalnim ulaznim vratima, videoportafonom te protupožarnim sustavima i izolacijom stubišta. Unutarnje uređenje uključuje kvalitetna vrata sa skrivenim dovratnicima i mogućnost izbora podnih obloga iz uvoza iz Italije. Konstrukcija objekta izvedena je od kvalitetne opeke, uz toplinsku fasadu debljine 10 cm. Predviđena je i priprema za ugradnju kamina. Posebna pogodnost ovog penthousea su dva pripadajuća parkirna mjesta, od kojih jedno ima punionicu za električni automobil. Mirno okruženje pruža privatnost i opuštanje, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup povijesnoj gradskoj jezgri, uređenim plažama, restoranima, kafićima i trgovinama. Ovaj penthouse predstavlja odličan izbor za one koji traže moderan i kvalitetan dom, nekretninu za odmor ili dugoročnu investiciju, uz prednosti novogradnje, vrhunske opreme i atraktivne lokacije. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 112 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 006 €/m²
Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 295 €/m²–4 193 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 056 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
695 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
169 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
3
Godina izgradnje
2026
ID oglasa
374932

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 695 000 € · Cijena po m²: 4 112 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 169 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira