Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin – namješten stan od 40 m² na mirnoj lokaciji, idealan za stanovanje i investiciju
MEDULIN – NAMJEŠTEN STAN OD 40 m² S BALKONOM, ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTICIJU Na prodaju je potpuno namješten i opremljen stan površine 40 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Medulinu, okruženoj zelenilom. Stan ima funkcionalan raspored prostorija koji obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i balkon. Ugodan ambijent i postojeći namještaj omogućuju budućem vlasniku jednostavno useljenje ili korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zahvaljujući mirnom okruženju i atraktivnosti Medulina, stan je prikladan za vlastito stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Dokumentacija je uredna, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita. OSNOVNE KARAKTERISTIKE Lokacija: Medulin Površina stana: 40 m² Dnevni boravak s kuhinjom Jedna spavaća soba Kupaonica Balkon Potpuno namješten i opremljen Uredna dokumentacija Mogućnost kupnje putem stambenog kredita Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za sve koji traže funkcionalan stan na atraktivnoj istarskoj lokaciji, bilo za osobne potrebe ili kao ulaganje u turistički najam. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 829 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 147 €/m²–5 303 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Sličnost 100 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Sličnost 100 % Medulin 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Sličnost 100 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Sličnost 98 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Sličnost 98 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Sličnost 96 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Sličnost 96 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

300 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374070

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 4 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia