Stan Centar

Opis nekretnine

Stan u centru pule – 34,5 m², 1. Kat
Na prodaju je stan površine 34,5 m² smješten u samom centru Pule, na prvom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Lokacija u centru grada omogućuje neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, javnog prijevoza i ostalih gradskih sadržaja, što stan čini pogodnim kako za vlastito stanovanje, tako i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 629 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 194 €/m²–4 762 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 94 % Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Sličnost 82 % Nova Veruda 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 81 % Pula 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 80 % Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 78 % Valmade 181 000 € · 35 m² 5 171 €/m² Sličnost 77 % Pula 170 000 € · 35 m² 4 857 €/m² Sličnost 77 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od centra

50 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365668

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 4 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia