Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin - stan u novom objektu/ 300 m do mora!!! (c2)
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - C2 je na dva kata i nalazi se na 2 i 3.katu zgrade. Stan se sastoji od: hodnika, 2 kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, radne sobe i terase. Ukupna neto površina: 81,69 m2 Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu. Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor. Odlična lokacija: Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri, do mora - 300 m!!! centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom, u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 068 €/m²

Razlika od medijana +35,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–5 415 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Sličnost 96 % Medulin 412 440 € · 77 m² 5 356 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

446 544 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365494

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 446 544 € · Cijena po m²: 5 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia