Kuća Buje

Opis nekretnine

Istra – novogradnja 160 m². Buje. Bazen po želji.
Na prodaju moderna novogradnja u u srcu Istre, smještena u novom i mirnom naselju. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam. Zahvaljujući mogućnosti kupnje u različitim fazama gradnje, budući vlasnik može sudjelovati u odabiru i završnom uređenju nekretnine prema vlastitim željama. OSNOVNE KARAKTERISTIKE površina: 160 m² 2 vlastita parkirna mjesta mogućnost izgradnje bazena vlastito brojilo za vodu vlastito brojilo za struju moderna novogradnja mirno novo naselje prodaje se jedna polovica dvojne kuće CIJENA OVISI O FAZI GRADNJE 260.000 € – 3. faza gradnje 430.000 € – potpuno završena nekretnina, „ključ u ruke“ Kupnja u ranijoj fazi omogućuje budućem vlasniku veći izbor pri završetku i uređenju nekretnine, dok je za one koji žele potpuno gotovu nekretninu dostupna opcija „ključ u ruke“. Nekretnina je zanimljiva kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turistički najam, s obzirom na atraktivnost Istre i potražnju za kvalitetnim novogradnjama. Mogućnost bazena dodatno povećava atraktivnost nekretnine za turistički najam i boravak tijekom ljetnih mjeseci. Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija i razgledanje, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 436 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 092 €/m²

Razlika od medijana -53,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 887 €/m²–3 532 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % Buje 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Sličnost 91 % Buje 557 000 € · 178 m² 3 129 €/m² Sličnost 91 % Buje 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Sličnost 90 % Buje 547 000 € · 175 m² 3 126 €/m² Sličnost 89 % Buje 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Sličnost 88 % Buje 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Sličnost 88 % Buje 670 000 € · 172 m² 3 895 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 131 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

181 m²

Površina zemljišta

360 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

359860

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 1 436 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 181 m² · Površina zemljišta: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia