Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Prodaja - stan s terasom u novom stambenom projektu, Ližnjan!S6
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, hodnika te prostrane terase, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom. Ugrađena je PVC stolarija s roletama, a stan će biti opremljen podnim grijanjem, uz dodatne klima uređaje za grijanje i hlađenje. Podne obloge u cijelom stanu bit će izvedene u kvalitetnoj keramici, čime se osigurava moderan izgled i jednostavno održavanje. Unutarnja stambena površina stana iznosi 53,73 m², dok ukupna površina stana s terasom iznosi 58,41 m². Lokacija stana omogućuje brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, a udaljenost do plaže iznosi približno 1,5 km. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život, odmor ili investiciju. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 517 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 054 €/m²–3 532 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Sličnost 98 % LIŽNJAN 204 000 € · 58 m² 3 517 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 204 000 € · 58 m² 3 517 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Sličnost 95 % LIžNJAN 199 550 € · 63 m² 3 167 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Sličnost 93 % LIŽNJAN 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

184 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

2

Broj katova

4

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

150 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359501

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 000 € · Cijena po m²: 3 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia