Kuća Pavićini

Opis nekretnine

Moderna, ČeliČna kuĆa s privatnim bazenom – paviĆini, marČana
U Pavićinima, u mirnom i zelenom okruženju općine Marčana, prodaje se moderna prizemna kuća koja se nalazi u novoizgrađenom boutique mini-resortu sa samo tri zasebne kuće. Kuća ima 38,59 m² neto korisne površine te je projektirana kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost na kompaktnom prostoru. Kući pripada vlastiti privatni bazen dimenzija 4,5 × 2,5 m, uređeni privatni vrt površine približno 60–100 m² te natkrivena lounge terasa s modernom pergolom, idealna za boravak i opuštanje na otvorenom. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući modernu kuhinju s novim ugradbenim uređajima: perilicom posuđa, hladnjakom sa zamrzivačem, pećnicom, pločom za kuhanje, napom i perilicom rublja. Lokacija je udaljena približno 900 m od mora zračnom linijom, odnosno oko 2 km od obale i plaža automobilom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele modernu kuću s privatnim bazenom i vlastitim vanjskim prostorom, bilo za osobni odmor ili kao investiciju s potencijalom turističkog najma. Mogućnost kupnje pojedinačne kuće ili cijelog mini-resorta. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 651 €/m²

Razlika od medijana +18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 130 €/m²–4 139 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAVIćINI 164 000 € · 36 m² 4 556 €/m² Sličnost 96 % PAVIćINI 164 000 € · 35 m² 4 686 €/m² Sličnost 94 % PAVIĆINI 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 69 % PAVIĆINI 139 025 € · 41 m² 3 391 €/m² Sličnost 69 % PAVIĆINI 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Sličnost 69 % PAVIĆINI 162 000 € · 46 m² 3 522 €/m² Sličnost 62 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Sličnost 59 % MARČANA 98 000 € · 48 m² 2 042 €/m² Sličnost 38 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 €–152 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

164 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pavićini

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Udaljenost od mora

2 000 m

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359033

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 164 000 € · Cijena po m²: 4 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pavićini

Pavićini je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija. Naselje je udaljeno od obale mora 1200 metara.

Broj stanovnika: 79

Izvor: Wikipedia