Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Moderan apartman u bloku D, blizina Umaga!
Prekrasan apartman smješten u bloku D. U bloku vila D nalazi se stan površine 63.32 m2, koji se nalazi na 2. katu bloka. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice. Apartman ima dva parkirna mjesta i spremište, što dodatno povećava praktičnost. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 492 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 543 €/m²

Razlika od medijana +20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 046 €/m²–5 039 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Sličnost 99 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Sličnost 96 % LOVREčICA 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Sličnost 93 % LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Sličnost 91 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Sličnost 90 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Sličnost 89 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 89 % LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

346 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

2

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358801

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 346 000 € · Cijena po m²: 5 492 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia