Stan Zambratija

Opis nekretnine

Zambratija – stan 69 m², uz more
U Zambratiji, u zgradi koja se nalazi odmah uz more, na manje od 50 metara od obale, prodaje se namješten i kvalitetno opremljen stan površine 69 m², smješten na prvom katu stambene zgrade. Stan je odmah useljiv te predstavlja odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i balkona. Dnevni prostor i kupaonica opremljeni su podnim grijanjem, dok je cijeli stan klimatiziran s čak tri klima-uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan se prodaje namješten i opremljen, spreman za odmah useljenje. Uz stan pripadaju vlastito parkirno mjesto u garaži. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji neposredno uz more, stan je posebno zanimljiv za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 377 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 715 €/m²

Razlika od medijana +35,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 336 €/m²–5 226 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Sličnost 88 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Sličnost 88 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Sličnost 84 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Sličnost 84 % UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Sličnost 84 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Sličnost 83 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Sličnost 83 % LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

20 m

Udaljenost od centra

300 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2019

Klima uređaj

Da

ID oglasa

358662

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 6 377 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia