Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 6 377 €/m²

Opis nieruchomości

Zambratija – apartament 69 m², nad morzem
W Zambratija, w budynku położonym tuż przy morzu, mniej niż 50 metrów od wybrzeża, sprzedaje się umeblowane i dobrze wyposażone mieszkanie 69 m2, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Mieszkanie jest natychmiast zakwaterowane i jest doskonałym wyborem na wakacje, mieszkanie na cały rok lub inwestycje.
Apartament składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki i balkonu.
Powierzchnia dzienna i łazienka wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, podczas gdy całe mieszkanie jest klimatyzowane z aż trzema klimatyzacjami, co pozwala na wygodną temperaturę przez cały rok.
Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego przeprowadzania się.
Obok mieszkania należy ich własne miejsce parkingowe w garażu.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji tuż przy morzu apartament jest szczególnie ciekawy dla własnego użytku, wypożyczalni wakacji lub wypożyczalni turystycznej.
Więcej informacji i kontakt z widokiem:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 377 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 715 €/m²

Różnica względem mediany +35,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 336 €/m²–5 226 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobieństwo 84 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobieństwo 84 %

UMAG 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobieństwo 84 %

LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 83 %

UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobieństwo 83 %

LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 20 m
Odległość od centrum: 300 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2019
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 358662

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 377 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.