Stan Pješčana Uvala

Na prodaju · Medulin · Istarska

3 Sobe 104 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 619 000 € 5 952 €/m²

Opis nekretnine

Dvoetažni stan uz samu plažu – Pješčana Uvala
Moderan dvoetažni stan smješten u prvom redu do mora, gdje vas od plaže dijeli tek nekoliko koraka. Smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2021. godine, ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za život na jednoj od najprestižnijih lokacija južne Istre. Ukupne neto površine 103,56 m², stan je osmišljen kako bi spojio udobnost, funkcionalnost i prekrasan pogled na more. Donju etažu čini otvoreni dnevni prostor u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u skladnu cjelinu s izlazom na terasu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na more. Na istoj razini nalazi se i jedna spavaća soba te uređena kupaonica. Gornja etaža zamišljena je kao mirna privatna zona. Sastoji se od dvije spavaće sobe, predvorja te dodatne prostorije koja može poslužiti kao garderoba, spremište ili radni kutak. Ovakav raspored omogućuje maksimalnu udobnost za obitelj ili goste, uz ukupno tri spavaće sobe. Stan je opremljen klimatizacijom, nalazi se u zgradi s liftom, a budućem vlasniku na raspolaganju su i garažno parkirno mjesto te vlastito spremište, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. Plaža se nalazi neposredno ispred zgrade, dok su marina, restorani, kafići, šetnice i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak udaljeni svega nekoliko minuta lagane šetnje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za luksuzno stanovanje uz more ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih destinacija na istarskoj obali. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 952 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 259 €/m²
Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 045 €/m²–6 338 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
619 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pješčana Uvala
Općina
Medulin
Županija
Istarska
Poštanski broj
52203
Stambena površina
104 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
2
Udaljenost od mora
50 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2021
Klima uređaj
Da
ID oglasa
356903

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Prva linija do mora
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 619 000 € · Cijena po m²: 5 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pješčana Uvala, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 565

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira