Kuća Ližnjan

Opis nekretnine

LiŽnjan! Prodaja kuĆa u izgradnji s bazenom.
Na prodaju je šest samostojećih kuća u izgradnji, smještenih u mirnom i uređenom planskom naselju u Ližnjanu. Nekretnine su idealne za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Svaka kuća ima vlastitu okućnicu, bazen i jedno parkirno mjesto. Projekt je pravomoćno odobren, a komunalni i vodni doprinosi, kao i priključci struje i vode, u potpunosti su plaćeni. Prema projektu, kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space), kupaonica, zaseban toalet te natkrivena terasa od 17 m². Neto stambena površina prizemlja iznosi 54 m². Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupne neto površine 68 m². Jedna soba ima izlaz na natkrivenu terasu od 17 m², dok druga ima izlaz na terasu od 6,5 m² i zatvoreni balkon od 3,6 m². Neto stambena površina kuće bez terasa iznosi 122 m². Kuće se prodaju u fazi izgradnje (izgrađeni temelji, AB ploče, prizemlje i konstrukcija bazena), uz mogućnost ugovaranja nastavka gradnje do završne faze „ključ u ruke“. Prodaja fizičkim osobama uz obračun PDV-a. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 861 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 129 €/m²

Razlika od medijana -40,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 624 €/m²–3 779 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Sličnost 99 % LIžNJAN 250 000 € · 168 m² 1 488 €/m² Sličnost 99 % LIžNJAN 1 € · 160 m² 0 €/m² Sličnost 95 % LIžNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Sličnost 93 % LIžNJAN 328 300 € · 165 m² 1 990 €/m² Sličnost 92 % LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Sličnost 92 % Ližnjan 230 000 € · 160 m² 1 438 €/m² Sličnost 89 % Ližnjan 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 309.000 €
• DUX Nekretnine 240.000 €

Dodatne informacije

Cijena

309.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

166 m²

Površina zemljišta

432 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

356184

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309.000 € · Cijena po m²: 1 861 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m² · Površina zemljišta: 432 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309.000 €; DUX Nekretnine – 240.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia