Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Novogradnja! Penthouse!
U ponudi je stan na 2. katu novogradnje smještene nedaleko od centra Pule. Stan se nalazi na 2. ujedno i zadnjem katu. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom i terasom od 15 m2. Dva parkirna mjesta. Klimatizirano. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 118 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 923 €/m²–3 504 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Sličnost 94 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 93 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Sličnost 92 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Sličnost 92 % VELI VRH 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Sličnost 85 % VELI VRH 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Sličnost 84 % VELI VRH 331 500 € · 118 m² 2 809 €/m² Sličnost 81 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

1 200 m

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

354950

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia