Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – stan s dvije spavaće sobe
Rovinj, svega nekoliko koraka od mora, nalazi se ovaj ugodan stan smješten u autentičnoj starogradskoj jezgri. Stan ima ukupno 50 m² stambene površine te dodatni balkon od 5 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog prostora povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Zahvaljujući dobro iskorištenom rasporedu, stan je prikladan kako za svakodnevni život tako i za turističko iznajmljivanje. Posebnu vrijednost nekretnini daje lokacija – more je udaljeno svega 150 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine, kafići i svi sadržaji karakteristični za život u centru Rovinja. Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju te predstavlja odličnu priliku za investiciju ili kupnju vlastite nekretnine u jednom od najtraženijih gradova na Jadranu. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 718 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 826 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

1

Udaljenost od mora

150 m

ID oglasa

354930

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia