Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan – moderna villa s bazenom, pogledom na brijune i prostranom okućnicom!
Prodaje se suvremena i elegantna vila površine 173 m², smještena na prostranom zemljištu od čak 1294 m², na mirnoj lokaciji samo 10 minuta hoda od centra Vodnjana. Vila je građena s pažnjom na detalje i redovito održavana – svakih 4–5 godina obnavljana (nova fasada, namještaj). Vila se sastoji od: Prostranog dnevnog boravka s puno prirodne svjetlosti i direktnim izlazom na terasu Moderne, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonom 3 spavaće sobe 2 kupaonice Prostrane natkrivene terase s blagovaonskim stolom i pogledom na bazen Opremljenog mjesta za roštilj u vrtu Prostor za rekreaciju i opuštanje. Vanjski prostor: Grijani bazen s hidromasažnim dijelom Njegovana okućnica s umjetnom travom i maslinama Privatnost i mirno okruženje Više parkirnih mjesta Oprema i pogodnosti: Podno grijanje u cijeloj kući Grijanje bazena Klimatizacija Namješteno i spremno za korištenje ili iznajmljivanje Uhodan posao iznajmljivanja – odlična investicija! S terase i kata pruža se panoramski pogled na Brijunsko otočje i grad Pulu. Ova vila je idealna za obiteljski život, ali i kao turistička investicija s dokazanim rezultatima. Za više informacija, molimo kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 798 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana +20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 327 €/m²–4 356 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 670 000 € · 173 m² 3 873 €/m² Sličnost 91 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Sličnost 89 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 863 500 € · 173 m² 4 991 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Sličnost 87 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 346 €–1 384 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

173 m²

Površina zemljišta

1 294 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2011

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354808

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 4 798 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m² · Površina zemljišta: 1 294 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia