Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 293 000 € 4 651 €/m²

Opis nekretnine

Prodajemo stan na odličnoj lokaciji, Umag.
Prodajemo stan na odličnoj lokaciji, Umag. Stan površine 63 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka i terase. 200 m od mora. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 562 €/m²

Razlika od medijana +1,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 540 €/m²–4 999 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 286 200 € · 63 m² 4 543 €/m² Sličnost 96 %

Umag 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Sličnost 96 %

Umag 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Sličnost 95 %

Umag 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Sličnost 94 %

Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Sličnost 93 %

Umag 311 211 € · 66 m² 4 715 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 293 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 200 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 350741

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 293 000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.