Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 480 578 € 4 666 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom projektu, Umag S6
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag. Stan 6, površina 103,79 m2 nalazi se na 2. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice. Stan ima lođu 8,10 m2 i terasu 27,28 m2 i pogled na more. Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 666 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 209 €/m²

Razlika od medijana +10,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 753 €/m²–4 664 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Sličnost 96 %

Umag 389 700 € · 104 m² 3 747 €/m² Sličnost 93 %

Umag 466 580 € · 103 m² 4 530 €/m² Sličnost 93 %

Umag 585 000 € · 106 m² 5 519 €/m² Sličnost 90 %

Umag 499 000 € · 106 m² 4 708 €/m² Sličnost 90 %

Umag 585 000 € · 107 m² 5 467 €/m² Sličnost 89 %

Umag 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 824 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 480 578 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 103 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 2
Pogled na more: Da
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2023
ID oglasa: 340794

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 578 € · Cijena po m²: 4 666 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.