Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 562 232 € 4 647 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom projektu, Umag S5
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag. Stan 5, površina 121,91 m2 nalazi se na 2. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, saune, pred prostoru, 3 spavaće sobe, WC i kupaonice. Stan ima lođu 10,93 m2 i terasu 50,70 m2 i pogled na more. Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 647 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 018 €/m²

Razlika od medijana +15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 668 €/m²–4 708 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Sličnost 98 %

Umag 402 750 € · 117 m² 3 442 €/m² Sličnost 93 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 93 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Sličnost 93 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Sličnost 93 %

Umag 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Sličnost 91 %

Umag 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 968 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 562 232 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 121 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Broj katova: 2
Pogled na more: Da
Energetski razred: A+
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 356102

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 562 232 € · Cijena po m²: 4 647 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.