Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 415 700 € 4 422 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom projektu, Umag
Predstavljamo vam jedan od najnovijih projekata izgradnje na lokaciji Umag. Stan 3, površina 94,81 m2 nalazi se na 1. katu zgrade i sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stan ima lođe 7,24 m2 i 10,92 m2. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 422 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 531 €/m²

Razlika od medijana -2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 739 €/m²–6 042 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 338 004 € · 93 m² 3 634 €/m² Sličnost 98 %

Umag 331 636 € · 97 m² 3 419 €/m² Sličnost 96 %

Umag 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Sličnost 96 %

Umag 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Sličnost 96 %

Umag 580 000 € · 90 m² 6 444 €/m² Sličnost 95 %

Umag 398 002 € · 100 m² 3 980 €/m² Sličnost 93 %

Umag 332 496 € · 92 m² 3 614 €/m² Sličnost 93 %

Umag 335 000 € · 94 m² 3 564 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 752 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 415 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 2
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2023
ID oglasa: 340049

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 700 € · Cijena po m²: 4 422 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.