Appartement Umag

Description du bien

Appartements à vendre dans un nouveau projet, Umag
Nous vous présentons l'un des derniers projets de construction à Umag. L'appartement 3, d'une surface de 94,81 m2, se trouve au 1. étage de l'immeuble et comprend un hall, une cuisine et un salon, 2 chambres et 2 salles de bains. L'appartement possède une loggia de 7.24 m2 et 10.92 m2. L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Info : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 422 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 531 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 747 €/m²–5 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Umag 338 004 € · 93 m² 3 634 €/m² Similarité 98 % Umag 331 636 € · 97 m² 3 419 €/m² Similarité 96 % UMAG 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Similarité 96 % Umag 398 002 € · 100 m² 3 980 €/m² Similarité 93 % Umag 332 496 € · 92 m² 3 614 €/m² Similarité 93 % Umag 335 000 € · 94 m² 3 564 €/m² Similarité 93 % Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Similarité 93 % Umag 438 300 € · 97 m² 4 519 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 752 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

94 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Places de parking

1

Étage

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

A+

Année de construction

2023

ID de l’annonce

340049

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 700 € · Prix au m²: 4 422 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia