Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 265 000 € 4 274 €/m²

Opis nekretnine

UMAG – stan u centru, 300 m od mora
Prodaje se uređeni i namješteni stan na 2. katu stambene zgrade u centru Umaga, svega 300 metara od mora. Stan je kompletno renoviran 2025. godine i ne zahtijeva dodatna ulaganja. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada i vlastito spremište u prizemlju, a na raspolaganju je i zajedničko spremište za bicikle. Parking se nalazi odmah uz zgradu. 300 m do mora. Trgovine, škola, vrtić, igrališta, park, šetnice, banka, pošta, restorani i kafići – sve u neposrednoj blizini. Stan je idealan za stalno stanovanje, odmor ili najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i odličnoj opremljenosti. Za više informacija, molimo kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 274 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 562 €/m²

Razlika od medijana -6,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 543 €/m²–4 562 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 269 000 € · 56 m² 4 804 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 286 200 € · 63 m² 4 543 €/m² Sličnost 90 %

UMAG 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 496 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 265 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 300 m
Udaljenost od centra: 1 000 m
Godina izgradnje: 1990
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 339995

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 4 274 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.