Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
UMAG – Wohnung im Zentrum, 300 m vom Meer
Zu verkaufen ist eine gepflegte und möblierte Wohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Umag, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert und erfordert keine weiteren Investitionen.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Abstellraum im Erdgeschoss, und es steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude.
300 m zum Meer.
Geschäfte, Schule, Kindergarten, Spielplätze, Park, Promenaden, Bank, Post, Restaurants und Cafés – alles in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ideal für den dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder zur Vermietung dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Ausstattung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Baujahr
- 1990
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 339995
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 274 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
