Kuća Vir

Zadar okolica- kuća s bazenom u luksuznom resortu
VILA S PRIVATNIM BAZENOM U TURISTIČKOM RESORTU NA VIRU – 4 ZVJEZDICE, BLIZINA ZADRA Na otoku Viru, u blizini Zadra, smještena je atraktivna kuća za odmor s privatnim bazenom, koja se nalazi unutar zatvorenog i potpuno uređenog turističkog kompleksa kategoriziranog s 4 zvjezdice. Vila predstavlja izvrsnu priliku za kupca koji želi vlastitu nekretninu na Jadranu, uz mogućnost korištenja brojnih sadržaja i pogodnosti koje resort nudi svojim gostima. Posebna prednost je što je svaka vila zasebna etažna jedinica, a predmetna kuća može se kupiti kao samostalna nekretnina. VILA S PRIVATNIM BAZENOM Kuća je namijenjena udobnom boravku 4–6 osoba, a dnevni dio površine približno 85 m² funkcionalno je organiziran i sastoji se od: prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, potpuno opremljene kuhinje, dvije spavaće sobe s bračnim krevetima, dvije kupaonice s tuš kabinama, zasebnog WC-a, kauča na razvlačenje za dvije osobe Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu, namještenu i natkrivenu terasu površine 18 m², s pogledom prema privatnom bazenu. Vila ima vlastito uređeno dvorište površine približno 250 m², u kojem se nalazi privatni bazen opremljen vanjskim tušem, ležaljkama i suncobranima. Kuća je potpuno namještena i spremna za korištenje ili turistički najam. OPREMLJENOST Vila je opremljena svime potrebnim za ugodan boravak i turističko poslovanje: Wi-Fi internet Klima uređaji Grijanje Potpuno opremljena kuhinja Perilica posuđa Perilica rublja i sušilica Flat-screen TV Aparat za čaj i kavu Vanjski prostor za blagovanje Vrtni namještaj Roštilj Dječji krevetić i visoka stolica Privatni bazen Vanjski tuš Ležaljke i suncobrani Privatni parking Osiguranje i kontrolirani pristup POGODNOSTI TURISTIČKOG RESORTA Kupnjom ove vile vlasnik dobiva nekretninu unutar zatvorenog turističkog kompleksa koji gostima nudi brojne dodatne sadržaje. U sklopu resorta dostupni su: Restoran Wellness & Spa centar Sauna Jacuzzi Fitness centar Uređeni vrtovi i terase Sportski teren za mali nogomet i košarku Dječje igralište Vodeni sadržaji i tobogani Sunčališta BBQ sadržaji Ovakav koncept omogućuje vlasniku da ima vlastitu privatnu vilu s bazenom, dok istovremeno može koristiti pogodnosti i sadržaje već organiziranog turističkog resorta. ZATVORENI RESORT I PRIVATNOST Vila se nalazi unutar zatvorenog i ograđenog kompleksa koji obuhvaća više zasebnih kuća za odmor, privatne bazene i centralne sadržaje. Kompleks se prostire na ukupnoj površini od 4.328 m², a projekt je izgrađen 2021. godine. Svaka kuća ima vlastiti parking, 2 vanjska parking mjesta, dok se unutar kompleksa nalazi ukupno približno 30 vanjskih parkirnih mjesta. LOKACIJA Otok Vir jedna je od popularnijih turističkih destinacija zadarskog područja, poznata po prekrasnim plažama, čistom moru i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji s morem udaljenim približno 400 m zračne linije prema južnoj strani, dok je prema sjevernoj strani udaljenost približno 1.100 m zračne linije. Blizina Zadra dodatna je prednost za vlasnike koji žele imati nekretninu na moru, ali istovremeno biti dobro povezani s gradom i zračnom lukom. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Vila je posebno zanimljiva kao nekretnina za turistički najam, zahvaljujući privatnom bazenu, vlastitom vanjskom prostoru, kategorizaciji resorta s 4 zvjezdice i brojnim sadržajima dostupnima unutar kompleksa. Istovremeno, može predstavljati odličan izbor za obitelj koja želi vlastitu kuću za odmor na Jadranu uz dodatne sadržaje poput wellnessa, restorana, fitnessa i sportskih sadržaja. Osnovne informacije: Površina vile: od 305 m² do 411 m², ovisno o predmetnoj kući Dnevni stambeni dio: približno 85 m² Natkrivena terasa: 18 m² Dvorište: približno 350 m²(okvirna veličina parcela ) Privatni bazen 2 vanjska parkirna mjesta Novogradnja Godina izgradnje: 2021. Energetski certifikat: A+ Gradski vodovod Gradska kanalizacija Potpuno namješteno Kategorizacija resorta: 4 zvjezdice Uredna dokumentacija – građevinska i uporabna dozvola CIJENA VILE: 399.000 € Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju vlastite kuće s privatnim bazenom unutar organiziranog turističkog resorta, uz mogućnost korištenja bogatog sadržaja kompleksa i potencijal ostvarivanja prihoda od turističkog najma. Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko privatnog razgledavanja: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]