Stan Bibinje
Na prodaju · Bibinje · Zadarska
Opis nekretnine
Bibinje- s3- dvosoban stan 1.kat- pogled na more
BIBINJE – NOVOGRADNJA 1.KAT - JUG , POGLED NA MORE- 80 m OD MORA
Na odličnoj lokaciji u Bibinjama, svega 80 metara od mora, prodaje se moderan stan na prvom katu manje stambene zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica.
Stan oznake S3 nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, idealan za ugodan boravak ili kao investicija za turistički najam.
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade.
Zgrada će biti opremljena vrhunskim materijalima i toplinskom i zvučnom izolacijom.
Površine:
stambeni dio: 84.77 m²
ostava: 7.09*0.50=3.55 m2 m² (obračunski 3.55 m²)
parkirno mjesto: 12*0.25m² (obračunski 3,00 m²)
Ukupna površina: 99.52 m²
Obračunska (prodajna) površina: 91.32 m²
91.32×4500= 410.940,00 eur
Stan se nalazi na 1.katu južne orijentacije s pogledom na more.
Cijena: 4.200 €/m²
Ukupno: 339.570 €
Prednosti:
mirna lokacija
blizina mora (80 m)
novogradnja
vlastiti vrt
parkirno mjesto
Vlasništvo uredno.
Za više informacija i razgledavanje:
Telefon: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Bibinje
410 900 € · 91 m²
4 515 €/m²
Sličnost 100 %
Bibinje
328 168 € · 86 m²
3 816 €/m²
Sličnost 96 %
Bibinje
410 940 € · 98 m²
4 193 €/m²
Sličnost 95 %
Bibinje
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Sličnost 93 %
Bibinje
309 738 € · 81 m²
3 824 €/m²
Sličnost 93 %
Bibinje
259 600 € · 88 m²
2 950 €/m²
Sličnost 92 %
Bibinje
473 300 € · 99 m²
4 781 €/m²
Sličnost 91 %
Bibinje
526 750 € · 105 m²
5 017 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 410 940 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Bibinje
- Općina
- Bibinje
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23205
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 80 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357379
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 410 940 € · Cijena po m²: 4 516 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 80 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bibinje — medijan 1 846 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Esquire Real Estate – 410 900 €; Prestige Invest – 410 940 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Bibinje
Bibinje je općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 962
Izvor: Wikipedia
