Stan Zadar

DIKLO- Luksuzan stan s bazenom- PRVI RED UZ MORE
Prodaje se prostrani i moderno uređeni penthouse S2-2 SPAVAĆE SOBE u Diklu, prvi red uz more, prizemlje s vrtom i bazenom , s ukupnom netto površinom od 166.26m². Stan nudi vrhunsku lokaciju i sadržaje idealne za obitelj ili odmor. Površine stana: Ukupna obračunska površina: 410,53 m² Ukupna korisna (iskoristiva) površina: 166,26 m² Kuhinja i dnevni boravak: 38,16 m² Hodnik: 10,39 m² Spavaća soba 1: 10,89 m² Spavaća soba 2: 10,86 m² Kupaonica 1: 4,46 m² Kupaonica 2: 4,45 m² Toalet: 3,32 m² Lođa (obračunski 0,75): 24,16 m² (obračunato 18,12 m²) Natkrivena terasa (obračunski 0,5): 9,98 m² (obračunato 4,99 m²) Dvorište – zelena površina (obračunski 0,1): 175,30 m² (obračunato 17,53 m²) Dvorište – prohodna površina (obračunski 0,2): 54,00 m² (obračunato 10,80 m²) Dvorište – bazen (obračunski 0,5): 17,10 m² (obračunato 8,55 m²) Ostava br. 2 (obračunski 0,5): 9,00 m² (obračunato 4,50 m²) Tehnička prostorija za bazen (obračunski 0,5): 5,46 m² (obračunato 2,73 m²) Podzemno garažno mjesto br. 7 (obračunski 0,5): 13,75 m² (obračunato 6,88 m²) Podzemno garažno mjesto br. 8 (obračunski 0,5): 19,25 m² (obračunato 9,63 m²) Stan nudi visok stupanj udobnosti s modernim dizajnom, bazenom, privatnim vrtom i terasom za uživanje u sunčanim danima uz more. Odličan izbor za obitelj ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Stan ima pogled na more i samo je nekoliko metara udaljen od plaže. Planirani završetak je 2026. godine. Visoki je standard gradnje, uz vrhunske materijale i najnoviju tehnologiju. Zgrada ima ukupno 6 stanova, s time da četiri stana imaju vlastite bazene. Specifikacije zgrade: -Svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj -grijanje je pomoću sustava dizalica topline. -Vanjska stolarija dolazi s električnim roletama i aluminijskim griljama. - "Smart Home“ Sustav - upravljanje rasvjetom i grijanjem putem telefona -protuprovalna vrata i videonadzor -parket višeslojni hrast -ventilirana fasada -podzemna garaža -lift OPREMA Kupaonice Sanitarna oprema: Najkvalitetniji elementi Grohe (Essence linija) Umivaonici i WC školjke: Villeroy & Boch umivaonici i tuš kabine najviše klase s integriranim sustavom pranja za vrhunsku higijenu i udobnost Keramičke pločice: Pločice velikog formata (300x120 cm) talijanske marke Laminam Tuševi: Tuš kabine ugrađene u sve kupaonice Podovi Spavaće sobe: Visokokvalitetni troslojni hrastov parket Požgaj, s daskama širine 250 mm Ostali prostori: Premium keramičke pločice velikog formata (300x120 cm) talijanske marke Laminam Grijanje i hlađenje Podno grijanje ugrađeno je u sve stanove, a grijanje se vrši Mitsubishi toplinskim pumpama koje pružaju energetski učinkovit sustav grijanja Hlađenje je osigurano vrhunskim Mitsubishi klima uređajima, s unutarnjim jedinicama u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku Pametna kontrola klime: Sustavi grijanja i hlađenja bit će povezani putem Wi-Fi-ja za daljinsko upravljanje Pročišćavanje vode: Svaki stan ima zaseban ugrađeni sustav za omekšavanje vode Zasjenjivanje Sustav Lođe na prvom i drugom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim roletama, koje pružaju hlad i zaštitu od sunca u svakom trenutku i u svakom položaju. Vanjski elementi Stanovi u prizemlju uključuju veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetnu kuhinju. Stanovi na drugom katu imaju krovnu terasu s mogućnošću dodatne opreme (npr. infinity bazen ili jacuzzi, tuš, ljetna kuhinja, bioklimatska pergola). Priprema za jacuzzi: Lođe na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupaca. Značajke pametnog doma Motorizirane rolete ugrađene su na balkonska vrata u dnevnim boravcima. Motorizirane venecijanske rolete ugrađene su u spavaće sobe, a mreže protiv komaraca uključene su na sve prozore i balkonska vrata. Ulazna vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata marke Kolnoa s dodatnim unosom ključa putem koda. Ulaz u zgradu ima čitač otiska prsta, kao i tradicionalnu bravu s ključem. Unutarnja vrata: Luksuzna vrata od poda do stropa bez vidljivih dovratnika. Zvučna i toplinska izolacija: Dodatna zvučna izolacija postavljena je između stanova, a termo-tehnološka zvučna i toplinska izolacija ugrađena je na svaku podnu ploču. poboljšana privatnost i udobnost Fasada je izgrađena korištenjem "ETICS" sustava u kombinaciji s ventiliranom fasadom Vanjska stolarija je aluminijska Schuco prozora s visokokvalitetnim solarno kontrolnim staklom za optimalnu zaštitu od sunca. Zgrada ima lift s direktnim pristupom iz podzemne garaže na krovnu terasu Svaki stan dolazi s ostavom i dva prostrana garažna mjesta, opremljena punjačem za električna vozila Visina stropa u stanovima (od gotovog poda do stropa) je 280 cm Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385957355171 E-mail: [email protected]