Stan Opatija

Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

5 Sobe 192 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 1 100 000 € 5 729 €/m²

Opis nekretnine

Prostran stan s panoramskim pogledom na more u Opatiji
Luksuzni apartman s pogledom na more nalazi se samo 300 m od mora i centra Opatije. Spoj udobnosti, profinjenosti i spektakularnog panoramskog pogleda samo su neke od prednosti koje nudi ovaj stan. Stan površine 180 m2 nalazi se na 2. katu zgrade i sastoji se od prostranog dnevnog dijela otvorenog tipa koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. U hodniku se nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, garderobu i izlaz na terasu. Tu je još jedna kupaonica i wc. Stan ima dodatni stambeni prostor koji se može koristiti kao zaseban stan. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon, spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada spremište u podrumu i dva parkirna mjesta u garaži. Visokokvalitetni materijali i oprema odlike su ove novogradnje: – sustav grijanja/hlađenja na vodenu dizalicu topline i podno grijanje u kupaonicama, ALU vanjska stolarija s električnim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata , moderna i kvalitetna unutarnja stolarija, sanitarna oprema modernog dizajna renomiranih proizvođača, višeslojni parket u svim sobama, kvalitetna podna i zidna keramika u kupaonicama, lift od garaže do stana. Lokacija ovog apartmana je izuzetno povoljna jer se nalazi u neposrednoj blizini centra Opatije, što Vam omogućuje da uživate u svim blagodatima koje nudi ovaj turistički grad. Prirodne ljepote, bogata povijest, raskošna arhitektura, vrhunska gastronomija, trgovine i drugi brojni sadržaji čine Opatiju idealnom destinacijom kako za cjelogodišnji život tako i za opuštajući ljetni odmor. Moderna novogradnja idealan je izbor za sve koji žele uživati ​​u luksuzu u blizini centra Opatije i s najljepšim pogledom na Kvarner! PDV je uključen u cijenu stana, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 729 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 465 €/m²
Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 375 €/m²–7 886 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 127 €–1 536 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 100 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
192 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
4
Garaža
1
Udaljenost od mora
350 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2023
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343324

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 5 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira