Stan Rijeka
Na prodaju · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Marčeljeva Draga – 1S+DB stan 40,50 m² s parkingom i pogledom na more
CASA BELLA iz ponude izdvaja 1S+DB stan površine 40,50 m² smješten na atraktivnoj i uvijek traženoj lokaciji u Marčeljevoj Dragi. Stan se nalazi na prvom katu uredne stambene zgrade novije gradnje, sjeverozapadne je orijentacije, a trenutno se koristi kao uredski prostor.
Nekretnina se sastoji od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice, a pripada joj i balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, Opatiju i Učku. Uz stan je osigurano jedno parkirno mjesto unutar okućnice, a dodatno mu pripadaju drvarnica i sprovedena voda.
Stan odlikuju vrlo dobra katnost, mirno i ugodno okruženje, privatnost te dobra povezanost s centrom Rijeke i svim važnim sadržajima. Dokumentacija je uredna te nekretnina posjeduje vlasnički list, uporabnu dozvolu i energetski certifikat.
Zbog svoje lokacije, pogleda, parkinga i funkcionalnog rasporeda, nekretnina predstavlja zanimljivu mogućnost za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Casa Bella nekretnine
091 299 5500
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
105 000 € · 39 m²
2 692 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
156 000 € · 41 m²
3 805 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
160 000 € · 41 m²
3 902 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
206 000 € · 42 m²
4 905 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
207 000 € · 42 m²
4 929 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
205 000 € · 42 m²
4 881 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
199 000 € · 40 m²
4 975 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 187 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Marčeljeva Draga
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 40 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Energetski razred
- B
- ID oglasa
- 365500
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 4 675 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 40 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
