Appartamento Rijeka
In vendita · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Marčeljeva Draga – appartamento 1S+DB di 40,50 m² con parcheggio e vista sul mare
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento 1S+DB di 40,50 m² situato in una posizione attraente e sempre richiesta a Marčeljevoj Dragi.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale ordinato di nuova costruzione, orientato a nord-ovest, ed è attualmente utilizzato come spazio ufficio.
L'immobile è composto da uno spazio aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno, e dispone di un balcone da cui si gode una splendida vista sul mare, Opatija e Učka.
Con l'appartamento è garantito un posto auto all'interno del cortile, oltre a una scantinato e allacciamento dell'acqua.
L'appartamento si distingue per una buona esposizione, ambiente tranquillo e piacevole, privacy e buona connessione con il centro di Rijeka e tutti i servizi importanti.
La documentazione è in ordine e l'immobile possiede il titolo di proprietà, il permesso di utilizzo e il certificato energetico.
Grazie alla sua posizione, vista, parcheggio e disposizione funzionale, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per una residenza propria, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici.
Casa Bella immobili
091 299 5500
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 187 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Marčeljeva Draga
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 40 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- B
- ID annuncio
- 365500
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 187 000 € · Prezzo al m²: 4 675 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
