Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, uređen poslovni prostor, 85m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja poslovni prostor smješten u samom centru Rijeke, na atraktivnoj lokaciji. Prostor ukupne površine 85 m² nalazi se na drugom katu te se sastoji od funkcionalno organiziranog poslovnog prostora s terasom, sanitarnim čvorom i arhivom. Prostor je obnovljen prije dvije godine, a dodatnu vrijednost pružaju nove klima-uređaje. Zgrada uskoro dobiva i novi lift, što će dodatno unaprijediti pristupačnost i funkcionalnost prostora. Posebna prednost ove nekretnine je što je trenutno u najmu po cijeni od 1.000 € mjesečno, što predstavlja odličnu priliku za kupca koji traži poslovni prostor s već osiguranim prihodom od najma. Atraktivna lokacija u samom centru grada, dobra funkcionalnost i postojeći najam čine ovu nekretninu zanimljivom kako za vlastito poslovanje, tako i kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 717 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 475 €/m²–3 025 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 227 000 € · 73 m² 3 110 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Toaleti

1

ID oglasa

361158

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia