Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, uređen poslovni prostor, 85m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja poslovni prostor smješten u samom centru Rijeke, na atraktivnoj lokaciji. Prostor ukupne površine 85 m² nalazi se na drugom katu te se sastoji od funkcionalno organiziranog poslovnog prostora s terasom, sanitarnim čvorom i arhivom. Prostor je obnovljen prije dvije godine, a dodatnu vrijednost pružaju nove klima-uređaje. Zgrada uskoro dobiva i novi lift, što će dodatno unaprijediti pristupačnost i funkcionalnost prostora. Posebna prednost ove nekretnine je što je trenutno u najmu po cijeni od 1.000 € mjesečno, što predstavlja odličnu priliku za kupca koji traži poslovni prostor s već osiguranim prihodom od najma. Atraktivna lokacija u samom centru grada, dobra funkcionalnost i postojeći najam čine ovu nekretninu zanimljivom kako za vlastito poslovanje, tako i kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 694 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 730 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 500 €/m²–3 087 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Toaleti

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361158

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 694 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia