Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - Novija gradnja, predivan 1S+DB s parkingom
Casa Bella iz ponude izdvaja lijepi stan smješten u Crikvenici, na 1. katu uredne stambene zgrade novije gradnje, izgrađene 2012. godine. Ukupna površina stana iznosi 39m², a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, spavaće sobe, kupaonice i lođe koja pruža ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stan se prodaje potpuno namješten te je odmah useljiv. Opremljen je novom kuhinjom, peći na drva koja pruža ugodnu toplinu tijekom zimskih mjeseci te klima uređajem za ugodan boravak tijekom ljeta. Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto smješteno neposredno ispred zgrade. Odlikuje je odlična lokacija, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restoran, kafić i javni prijevoz. More i plaže udaljeni su svega 500 metara. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, opremljenosti i blizini mora, stan predstavlja odličnu priliku za ugodan život, vlastiti odmor ili investiciju u turistički najam. Dokumentacija je uredna, etažirano, zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 907 €/m²

Razlika od medijana +15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 466 €/m²–4 189 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 119 000 € · 41 m² 2 902 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–195 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

176 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

500 m

Godina izgradnje

2012

ID oglasa

361190

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 000 € · Cijena po m²: 4 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia