Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav – spinčići 81 m² velika terasa i pogled na more
CASA BELLA iz ponude izdvaja prekrasan stan u Kastvu, naselje Spinčići, površine 81 m², od koji je 76 m² smjesten u visokom potkrovlju. Južne je orijentacije, izuzetno svijetao tijekom cijelog dana, a posebna vrijednost nekretnine je velika terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog open space prostora kuhinje i dnevnog boravka te kupaonice. Stan je renoviran krajem 2024 godine, a opremljen je novom DanKüchen kuhinjom iz 2025. godine. Nekretnina nudi PVC stolariju, podno grijanje, norveške radijatore, mogućnost ugradnje kamina, jedno parkirno mjesto te spremišta u suterenu i na stepeništu. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život – škole, vrtića, trgovina, banke, pošte, ambulante i ostalih sadržaja. Posebna nekretnina koja pruža mir, prostor, puno prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte Casa Bella nekretnine  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 198 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 122 €/m²–3 758 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 94 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Sličnost 93 % Kastav 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 89 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Sličnost 88 % Kastav 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 87 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Sličnost 86 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Spinčići

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

2 200 m

ID oglasa

361210

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 198 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia