Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Banderovo, 2S+DB
Casa Bella Nekretnine  iz ponude izdvaja prostran i funkcionalan stan površine 91 m², smješten na četvrtom, ujedno i posljednjem katu uredne stambene zgrade. Zahvaljujući rasporedu prostorija, stan je idealan za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni najam. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kuhinje, ostave, kupaonice s WC-om te hodnika koji povezuje sve prostorije. Zgrada je uredno održavana, a fasada je obnovljena prije približno deset godina. U zgradi nema lifta. Stan je opremljen gradskim plinom i klima uređajima. PVC stolarija s aluminijskim griljama ugrađena je u svim prostorijama, osim u WC-u i ostavi. Uz stan dolazi privatno parkirno mjesto u dvorištu, drvarnica te suvlasnički udio od 1/8 tavanskog prostora, što predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine. Nekretnina se može prodavati potpuno namještena ili ispražnjena, ovisno o željama budućeg kupca. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 747 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 444 €/m²

Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 069 €/m²–3 795 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 359 000 € · 86 m² 4 174 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 310 000 € · 90 m² 3 444 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 240 000 € · 97 m² 2 474 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Banderovo

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

361248

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 747 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia