Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran | garsonijera s galerijom
Casa Bella iz ponude izdvaja garsonijeru s galerijom površine 27 m² smještenu u Lovranu, u mirnom dijelu naselja, svega desetak minuta lagane šetnje od centra mjesta i prekrasnih lovranskih plaža. Nalazi se na prvom katu uredne stambene zgrade te je u potpunosti namještena i spremna za useljenje ili turistički najam. Organiziran prostor pruža maksimalnu iskoristivost svakog kvadratnog metra. Donju etažu čine dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica, dok se na galeriji nalazi prostor za spavanje. Nekretnina odiše toplinom zahvaljujući drvenim elementima koji dominiraju interijerom, a galerijski koncept dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i ugodne atmosfere.  Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini mora, centra mjesta, trgovina i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 828 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 808 €/m²–5 172 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Sličnost 100 % Lovran 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Sličnost 87 % Lovran 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Sličnost 86 % Lovran 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Sličnost 82 % Lovran 250 000 € · 35 m² 7 143 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 105 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Kaiser Immobilien 125 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 125 000 €

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Toaleti

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361298

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 4 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 125 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 125 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia