Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, 2s+db, 108m2
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja stan u potkrovlju stare vile, smješten u mirnom dijelu Lovrana, svega nekoliko minuta hoda od centra te samo dvije minute od glavne plaže. Stan površine 88 m² sastoji se od dvije prostrane sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i hodnika. Uz stan dolazi i dodatni studio apartman od 20 m² sa zasebnim ulazom, idealan za najam ili smještaj gostiju. Nekretnini pripada i parkirno mjesto te mala ostava u dvorištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 579 €/m²–5 899 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 93 % Lovran 465 000 € · 109 m² 4 266 €/m² Sličnost 93 % Lovran 620 100 € · 117 m² 5 300 €/m² Sličnost 91 % Lovran 494 000 € · 116 m² 4 259 €/m² Sličnost 89 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 88 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 87 % Lovran 950 000 € · 125 m² 7 600 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 421 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

108 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Udaljenost od mora

200 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361436

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia